格隆匯11月21日丨華南城(01668.HK)公佈,截至2019年9月30日止6個月,集團實現總收入58.27億港元,同比增長11.8%;毛利22.47億港元,同比增長6.1%,毛利率為39%;公司擁有人應占淨利潤6.28億港元,而公司擁有人應占核心淨利潤5.02億港元,同比增長19.4%;每股基本盈利7.75港仙。
於2019/20財政年度上半年,集團錄得合約銷售約77.33億港元,同比增長約13.7%,合約銷售建築面積約87.48萬平方米,預計其中128.65萬平方米將於2019/20財年竣工。增加主要原因是由於期內位於合肥、重慶及鄭州項目有較多的物業銷售及交付。
於2019/20財政年度上半年,集團錄得持續性收入總額11.97億港元,同比增長15.5%(撇除匯率影響,同比增長20.5%),佔總收入的20.5%。來自租金、物業管理、物流及倉儲服務以及奧特萊斯運營的收入分別為3.89億港元、3.25億港元、1.96億港元及2.01億港元。
為支持集團的增長勢頭和收入基礎,集團將按市場情況及業務需要,適時增購土地。於報告期內,集團以人民幣約1.16億元為哈爾濱及鄭州等地的項目增購約46.9萬平方米可建築面積的土地,新增土地的主要用途以倉儲用地為主。
值得一提的是,於2019年9月30日,集團的計息債務較2019年3月31日減少17.65億港元。截至2019年9月30日,現金及現金等價物達92.80億港元,備用銀行信貸額度人民幣154億元;資本負債比率(即債務淨額/權益總額)為68.7%,倘撇除外匯影響,調整後的資本負債比率為64.0%。
展望下半年,集團將繼續採取審慎樂觀的態度,積極面對挑戰,力爭穩中有進。華南城多年堅守的"商貿物流+"的模式,將有助集團所處的優勢環境整合資源,優化資本運作力度,加強嚴控成本,效益優先。集團將繼續致力促進產業升級轉型,促進項目生態圈不斷成熟,形成"產城融合、宜業宜居美麗新城"。