佳明集團(01271.HK)旗下青衣「明翹匯」今日(23日)公布首張價單156伙，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑回應稱，首批單位即供折實平均呎價約14,813元，較同區二手價有大折讓，類近樓齡及質素的盈翠半島及灝景灣，現時呎價約1.7萬至1.8萬元，明翹匯有15%至20%折讓，與荃灣區熱賣新盤「映日灣」貨尾呎價約1.8萬元同樣有明顯折讓。

陳永傑指，自《施政報告》公布放寬按揭，近期市場氣氛明顯好轉。「明翹匯」首批價錢克制，加上供應市場渴求的一、兩房細單位，均可承造九成按保，定必可起動市場，吸引買家入市，相信首批單位可以「一Q清袋」。

最近中美貿易戰及社會運動稍見紓緩，加上政府放寬按揭，多個新盤相繼推出，預計10月一手成交可達1,500宗，第四季料可錄4,500宗一手成交。二手方面則更樂觀，預計第四季單月二手成交量約3,000宗，整季可錄約9,000宗二手成交，料第四季一、二手成交量將創近年新高。