美聯集團(01200.HK)主席黃建業見記者，指自上周《施政報告》提出放寬1,000萬以下單位的按揭之後，樓市即起積極反應，最近成交量增加一倍，主要是涉及800萬以下位於新界及九龍的單位。他相信，在施政報告公布後，樓價跌幅將會放緩，估計全年錄2%升幅。

然而，隨著用家將焦點轉移至中小型單位，納米樓的表現將會大受影響，料會出現價跌量跌的情況，發展商將來亦會減少興建納米樓。

他又指，在外圍環境及本地政治因素影響下，集團短期生意雖大受影響，長線仍會繼續投資香港，相信在渡過困難時期後會有春天，會藉此段時間整理公司的效率及效益，以及加大發展周邊業務，例如移民及海外地產業務等。

他又期望業主能因而減租3至4成，但目前只減租5%，坦言效益不大。在人手方面，他承諾不會裁員，會讓員工自然流失，並吸納多些能捱苦的新人入行。