大摩:施政報告有助樓市成交 地產發展商受惠
摩根士丹利發表研究報告指,相信最新的施政報告有助樓市成交,地產發展商亦會受惠。投資者可能偏好擁有較多農地的發展商。不過,很多相關政策需要數年時間實行。該行對收租股維持審慎看法。
報告指,放寬首置按揭樓價上限有助住宅需求及樓價,中小型單位將較為受惠。二手市場將可見到需求增長上升。不過重啟租者置其屋計劃及增加白表居屋第二市場計劃名額,將部分抵銷私樓需求。
對於擁有農地的地產股,大摩給予長實(01113.HK)目標價60港元,評級“與大市同步”,另給予恆地(00012.HK) 及新地(00016.HK)目標價分別為35.5港元及132港元,評級“減持”及“增持”。
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