恆基地產(00012.HK)旗下馬鞍山迎海-駿岸日前錄得海天名邸大宅成交，成交價約2,761萬元，恆基營業(一)部總經理林達民表示，集團短期內可能會研究推出租金回報保證計劃，以回應投資者需求。利嘉閣總裁廖偉強表示，根據過去經驗，樓價幾次大跌後，升幅均以倍數計，因此認為現市況下，若價錢適合，是入市機會。

此外，林達民指旗下紅磡啟岸至今累售514伙，佔93%，套現約30億元，平均成交呎價約2.2萬元。他又指，集團正好於上半年推售了大部分項目，旗下元朗唐人新村項目，提供16座別墅，正在等待預售樓花同意書，期望年底前可以推出。

對於有建議政府引用《收回土地條例》收地建屋，林達民指地產建設商會已表達意見，公司亦贊成有關做法。