新九龍內地段第6607號啟德承啟道鄰近啟德體育園一幅商業酒店地皮將於明日(9日)截標，美聯測量師行董事林子彬表示，是次推出的商業酒店地皮，規模相對同區早前兩幅流標及暫停交易的商業地皮較細，但由於近日市場氣氛影響，加上商業及酒店部分不可拆售，相信入標財團出價亦會較為審慎，入標反應未必太熱烈，入標數量或較上述同區兩幅商業地為少，而項目估值約27.56億元。

林子彬稱，啟德區位處未來發展重鎮及市區，但近期推出的商業地皮均反應一般，加上規模大，風險較高，同時出現流標及暫停交易等事件。而是次推出的商業及酒店地，地皮面積約12.14萬呎，可建樓面面積約34.44萬呎，規模及投資風險相對較細，但由於商業及酒店部分不可拆售，增加投資風險，料入標會以具酒店發展經驗的財團為主，並作為長線投資。若以每呎樓面地價約8,000元計算，估計地價約27.56億元。