匯豐研究發表報告指，雖然希慎(00014.HK)估值具吸引力，股息收益率有6.3%，但缺乏短期的積極催化劑，所以下調評級至「持有」，目標價亦由30.7元下調至23元。 匯豐研究指，希慎2021財年業績疲弱，符合預期。當中，基本溢利跌2.8%至23.3億元(該行預測為23.4億元)，跌幅較上年的7.3%收窄。第二次中期息維持1.17元。 鑒於最新一輪的社交距離措拖，該行預計，希慎將提供租金優惠以支持租戶，這將削弱原先預計的盈利復甦，而疲軟的市場情緒可能會影響其購物中心組合內的奢侈品消費。目前預計其盈利在2023年才恢復增長，將2022年至2023年的核心盈利預測下調6.5%至8.7%，主要反映較低的租金假設。