格隆匯8月4日丨永泰地產(00369.HK)發佈公吿，2021年6月30日，政府以地價26.168億港元將該土地的招標批予項目公司(即Wisdom Sign Limited)。項目公司會將該土地發展成為住宅單位及配套設施以供出售。集團已以股東貸款形式向項目公司墊款合計26.168億港元，用於為支付地價提供資金。

公司於2021年8月4日訂立協議大綱，據此，(i)Sunbeam Star及Su Sih須自簽署協議大綱起計三個營業日內按面值向集團收購10%及5%的股東貸款及(ii)公司須促使控股公司自簽署協議大綱起計七日內完成配發事項。

由於配發事項完成後，永泰附屬公司於控股公司的股權將由100%減少至85%，故根據上市規則第14.29條，配發事項構成視作出售控股公司的15%股權。

控股公司(即Metro Lead Holdings Limited)為一間於英屬維爾京羣島註冊成立的有限公司，亦為項目公司的直接控股公司，而項目公司的唯一目的為物業發展。2021年6月30日，項目公司以地價26.168億港元中標新界粉嶺粉錦公路與青山公路－古洞段交界的丈量約份第91約地段第4076號住宅用地。該地盤的地盤面積約為4400平方米，最高總樓面面積可達2.64萬平方米，步行約十分鐘即達港鐵上水站，且毗鄰粉嶺高爾夫球場。於該公佈發表日期，項目公司的主要資產為該土地。