新世界發展(00017.HK)執行副主席及行政總裁鄭志剛在全年業績記者會上表示，現時市場對本港樓市持觀望態度，估計需時消化加息帶來的影響，但認為目前按息仍處低水平，金管局早前降低壓測要求亦有助推動上車盤需求，相信本港樓市短期或會有少許受壓，不過隨著港府放寬入境檢疫措施，加上剛性需求強勁，未來市場會慢慢復甦。 他提到，集團2023財年香港合約銷售目標為150億港元，其中未來於啟德區將有三個合作項目推出，涉及3,300伙。而「柏傲莊」第一至二期即將交樓，第三期的拆卸工程快將完成，將進入重建階段，集團會專注於第三期的建築進度及首兩期的交樓工作，重推撻訂單位則會適時再與港鐵(00066.HK)商討。 鄭志剛指，面對反覆疫情，港府的應對措施良好，相信政府會不斷評估疫情走勢，希望未來可進一步放寬防疫措施，令香港可舉辦更多大型活動，吸引旅客重臨及人才回流，振興香港經濟。而集團的投資業務在疫情下仍錄得增長，當中「K11 MUSEA」在今年4月至6月的商戶銷售額有13%上升，九成約滿的商戶已經續租。 內地業務方面，他稱今年內地經濟受眾多不明朗影響，但第三季表現已有回穩，認為反而是可有更多投資的時期，未來一至兩年會留意市場是否有良好的投資機會，但同時會小心審慎及著重於現金流，並不擔心內地經濟會爆破，預期未來情況會慢慢回升。而集團新財年內地合約銷售目標為150億元人民幣。 另外，鄭志剛表示目前沒有計劃出售新世界百貨(00825.HK)。