九龍塘又一村玫瑰街玫瑰苑今日(3日)舉行強拍，持1號牌的財團在沒有競爭下以底價20.75億元投得物業，成功統一業權，每呎樓面地價約1.77萬元。進行收購的財團，據了解，為新世界(00017.HK)或相關人士。 該物業為一幢三層高的住宅樓宇，樓齡達55年，由12組相連街號組成，建於車庫層之上，每一組街號設有一條公用樓梯。按獲批的建築圖則顯示，物業共有66個住宅單位及66個車位。根據石硤尾分區計劃大綱核准圖，該地皮現劃為「住宅(丙類)7」用途，物業佔地約38,960平方呎，最高重建地積比3倍，可建樓面11.69萬平方呎。 仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李佩儀表示，又一村作為九龍低密度高尚住宅區，一直深受投資者的青睞。鑑於市區的住宅供應買少見少，而且市場對優質住宅用地的需求有增無減，相信九龍傳統住宅區的物業具有進一步升值潛力。