美銀證券發表研究報告指，合景泰富(01813.HK)上半年總債務增加1.47億元人民幣，手頭現金則降至222億元人民幣，導致非限制性現金對短期債務覆蓋比率從去年底的0.4倍進一步惡化至0.2倍。 該行預期，由於公司合約銷售表現疲軟，未能如期償還9月到期的總計9億美元債券，維持「跑輸大市」評級，認為雖然有部分債券交換要約獲通過，緩解近期的違約風險，但流動性壓力仍持續存在，加上城市更新項目延期、土儲補充緩慢，因此將2023至2024年業績預測下調3%至11%，並將目標價由1.2元下調至1元。 美銀預期，繼7月份將香港啟德項目一半股權出售予合作夥伴龍湖(00960.HK)後，合景泰富或進行更多資產處置，以換取更多流動性。