格隆匯9月26日丨思考樂教育(1769.HK)漲6%，報7.95港元，股價再創上市以來新高，成交2161萬港元，總市值44億港元。公司本週二公告稱，為加強吸引、培養和挽留優秀人才，集團計劃建立綜合培訓中心以向高級管理層、教師和其他工作人員提供培訓課程。目前公司已找到一個合適建立有關培訓中心的場所，於近日以現金人民幣5800萬元收購位於廣東省深圳市羅湖區的綜合樓物業。天風證券近日發佈研報稱，我們認為收購該物業具有一定的積極意義，教師綜合培訓中心為教培機構核心組成與重要部分，自有物業 有利於提高使用穩定性，降低租期租約等不確定性，同時該物業具備課室， 宿舍，教研，人力、招募人才，是配合快速發展、人才培養的戰略儲備。K12培訓資產具備較大成長空間，思考樂坐享大灣區人口紅利，管理團隊極富幹勁，合夥人制激勵到位，目前正處於快速成長階段，增長紅利快速釋放市值彈性較大，考慮到思考樂體量較小，給予其10%估值溢價，即對應FY2036x，對應61億人民幣市值，68億港幣市值，12元港幣/股，給予“買入”評級。